■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１３分の立地
■建物面積：８８．６０平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ■土地面積：１０１．１２平米（３０．５８坪）、カースペース２台分あり
■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学
■税制優遇が受けられる長期優良住宅■住宅性能表示Ｗ取得の家■制震ダンパー搭載の地震に強いお住まい
■前面道路は西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンには奥様にご好評の大型パントリーを完備
■リビングとダイニングの２ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房換気乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■税制優遇が受けられる長期優良住宅
■２階の洋室５．２５帖、便利なロフト付き
練馬区立石神井台小学校 徒歩５分
練馬区立関中学校 徒歩９分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩１３分
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付きです。
■より安心の住宅性能表示Ｗ取得の家■制震ダンパー搭載の地震に強いお住まい
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■建物面積：８８．６０平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■より安心の住宅性能表示Ｗ取得の家■制震ダンパー搭載の地震に強いお住まい
■土地面積：１０１．１２平米（３０．５８坪）、カースペース２台分あり
6380万円
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価格
6380万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
税制優遇が受けられる長期優良住宅！耐震等級３＆住宅性能表示W取得の４ＬＤＫタイプ！西６ｍ公道に面し車庫入れスムーズ！西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１３分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８８．６０平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■土地面積：１０１．１２平米（３０．５８坪）、カースペース２台分あり
■リビングとダイニングの２ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備
■キッチンには奥様にご好評の大型パントリーを完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房換気乾燥機付き
■税制優遇が受けられる長期優良住宅
■より安心の住宅性能表示Ｗ取得の家
■制震ダンパー搭載の地震に強いお住まい
■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１３分の立地
物件概要
| 価格 | 6380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井台８丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線武蔵関駅 徒歩13分 西武池袋線大泉学園駅バス16分 「関町北小学校」バス停 停歩5分(400m) JR中央・総武線吉祥寺駅バス25分 「関町北小学校」バス停 停歩5分(400m) |
||
| 土地面積 | 101.12m2（30.58坪） | ||
| 建物面積 | 88.60m2（26.8坪） | ||
| 接道状況 | 西側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 済 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC116970号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 室内物干し LDK15帖以上 全室フローリング 光ファイバー ダブルロックドア シャッター雨戸 床下収納 外壁サイディング セットバック要 閑静な住宅街 ロフト 全室2面採光 南3室 ２面採光 ３面採光 耐震構造 省エネ・エコ住宅 制震構造 平坦地 大規模分譲地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 駐車場２台分 パントリー LDK18帖以上 独立型キッチン 浄水器 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立石神井台小学校 350m 練馬区立関中学校 650m ファミリーマート 石神井台七丁目店 270m サミットストア 石神井台店 400m エミオ 武蔵関 940m 大泉生協病院 1250m じぶクリニック 260m 関町こどもクリニック 390m じんお歯科 360m 大塚動物病院 570m 関町北緑地 610m 関北あかしあ緑地 870m 白ふじ幼稚園 330m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5904325 |
| 情報更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 2024年5月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月11日 | ||
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